Аренда магазина для открытия своего бизнеса

magazin biznes

Торговая деятельность — секреты успеха находятся на поверхности

Решив снять магазин для того, чтобы заработать себе достойную зарплату и пенсию, несложно оказаться перед лицом проблемы, которая одним словом обозначается так – недостаток информации. Ведь если говорить о том, как создать собственный домашний бизнес, то начинают проявляться следующие проблемы – где узнать, каким образом будет открываться предприятие и какие вложения необходимы, чтобы сделать свое продвижение оптимальным? Естественно, что делиться секретами успеха бесплатно никто не будет. Аренда офиса становится практически минимальным вложением, которое необходимо на текущий момент. Достаточно лишь указать в налоговой инспекции, какой вид деятельности будет основным и все. По большому счету, остальные проблемы являются второстепенными.

Реклама торговой точки

В первую очередь необходима реклама торговой точки. Аренда офиса может включать в себя данную услугу, но далеко не факт, что с владельцем подобного здания или сооружения не придется искать дополнительных точек соприкосновения. Ведь, если допустим, арендатор будет мелким, то появление его баннеров на фасаде, мягко говоря, не слишком приветствуется или, точно также, крупный владелец несобственных площадей становится нежелательным участником того или иного «украшения» всего внешнего облика строения.

Аренда офиса – первый шаг к успешному бизнесу

Выбор офисного помещения, это процесс, который требует тщательного профессионального подхода, потому что всем известно, что офис — лицо бизнеса. Но не многие знают, что от правильного выбора расположения такого объекта зависит успешность всей дальнейшей работы. Поэтому, в наше время все чаще практикуется не покупка, а аренда офисов, которая расширяет возможности человека выбрать наиболее подходяще помещения, не требующее больших финансовых инвестиций.

Так уж сложилось, что в наше время стремительного развития частного бизнеса офис является неотъемлемой частью профессиональной деятельности множества людей. Поэтому, офисные помещения, в зависимости от сферы деятельности, могут быть разнообразными. И, чтобы правильно выбрать такую недвижимость, необходимо учесть все нюансы дальнейшей трудовой деятельности.

Выбор места для торговой дейтельности

Во-первых, вы должны четко выбрать район города, в котором будет осуществляться ваша деятельность. Офис должен быть расположен так, чтобы клиенты в поисках вас не тратили свое время. Поэтому, при выборе помещения, отдайте предпочтение аренде офисов, которые находятся на центральных улицах или поблизости ко всем известным достопримечательностям вашего города, которые в будущем послужат ориентиром для вашего местонахождения. Отличным вариантом может быть аренда офиса в зданиях бизнес-центров.

Площадь арендуемого помещения

Во-вторых, нужно выбирать помещение, которое по площади и планировке подойдет вам для расположения офисного оборудования и размещения рабочих мест вашего персонала. Желательно, чтобы каждый отдел вашей компании размещался в отдельном кабинете, что улучшит производительность труда и качество обслуживания клиентов. Не стоит забывать о личном кабинете руководства, который должен соответствовать имиджу вашей кампании.

Заключение договора аренды

Если вы уже нашли идеальный вариант помещения, следующим этапом будет заключение договора аренды офиса. До его подписания нужно обговорить все тонкости, которые касаются обязанностей арендатора и арендодателя. Важно проследить, чтобы в договореаренды офиса были прописаны условия и срок аренды, а также регулировка финансовых вопросов и форс-мажорных обстоятельств.

Но, не каждый деловой человек, живущий по принципу «время-деньги», может самостоятельно заняться таким хлопотным делом, как поиск помещения для аренды офиса. Для таких людей спасением будет обращение в агентство недвижимости, квалифицированные сотрудники которого быстро и качественно решат проблему аренды офиса.

Как привлекать клиентов

Торговля диктует свои законы и при этом, не стоит пытаться выработать собственные правила, обычно это ничем хорошим не заканчивается. На самом деле, достаточно примерно представлять, каким образом привлекать клиентов к собственному магазину. Мало снять магазин, нужно учитывать все факторы, которые не слишком удобны для конечного пользователя, и, значит, предстоит выбрать наиболее комфортный способ передать клиенту необходимые товарные блага, удовлетворяющие его потребности.

Нужно говорить не только об ассортименте, но также о том, будут ли высокопрофессиональными те моменты, которые касаются обслуживания покупателей. Ведь аренда офиса не означает того, что обслуживание получат все люди, приходящие в конкретный момент, в определенное место. Каждый продавец должен очень четко понимать различие между тем, каким образом происходит грамотная продажа, которую покупатель полностью приписывает себе или же сам клиент выбирает определенный товар, который не только не приносит прибыли, но в принципе не нужен даже счастливому обладателю. И опытный менеджер может очень аккуратно подвести посетителя к любому, нужному и полезному приобретению.

Снять магазин и начать свое дело – просто и без проблем

Удачно подобранная торговая площадка – залог успеха вашего бизнеса.
Какие способы аренды магазинов доступны?
Что делать если вы сняли магазин, который требует ремонта?

Как подобрать помещение для магазина?

Приобретение удачно расположенного помещения, которое станет новым домом для вашей торговой точки – это, пожалуй, первое и самое главное условие успешной реализации любого связанного с торговым бизнесом проекта. Однако, снять магазин – это одновременно и просто, и сложно.

Прежде всего, стоит сказать о том, что снять магазин – это гораздо выгоднее, чем его покупать. Почему? Потому что бизнес – это не статическое понятие. Ваша организация, наверняка, будет расти и расширяться. Может меняться ассортимент продаваемых товаров, может возникнуть необходимость переезда в другую часть города. Спрос и ситуация на рынке изменчивы и каждый раз покупать новое помещение, чтобы быть на плаву – это, согласитесь, не выход. А вот снять магазин – это хорошее решение. В особенности такой способ решения проблемы наличия торговой площади актуален для представителей малого бизнеса, но и крупные торговые сети в настоящий момент очень подвижны.

Внутренние помещения магазина и его ремонт

Но, мало снять магазин. Прежде, чем вы начнете использовать его по назначению, необходимо тщательно оборудовать его внутренние помещения. В ходе этого будет необходимо решить проблемы отопления, отделки потолков и полов, установки стеллажей и обеспечения качественного освещения. Очень хорошо воспользоваться услугами профессиональных агентств. Ведь все это далеко не мелочи. Взять, к примеру, свет, он должен расставлять «нужные» акценты и представлять ваш товар в максимально выгодном свете. А стеллажи должны быть прочными и устойчивыми. Очень важен имидж. Будет хорошо, если вы сможете использовать арендуемое помещение, чтобы создать свой неповторимый стиль. Авторский дизайн важен и в таком деле, как торговля. Ведь покупателю должно быть не только выгодно, но и приятно приобретать товары в вашей торговой точке.

Готовясь принять решение о том, чтобы снять магазин, подумайте о том, не возникнет ли необходимость его перепланировки. Это сопряжено с лишними затратами и необходимо найти вариант, который потребует минимальных переделок. Но, возможно стоит присмотреться и к особенностям данной конкретной площади, ведь они могут подсказать подчас неожиданное и очень оригинальное решение размещения товаров. Вы можете снять магазин и сделать из него, действительно, уникальную площадку, которая привлечет потенциальных потребителей. Такой шанс не стоит упускать, даже если открывшиеся возможности не вполне соответствуют вашим первоначальным планам.

Все эти нюансы необходимо учитывать. Поэтому, принимая решение снять магазин, внимательно изучите весь спектр предложений, сравните различные варианты.

7 Comments

  1. Pingback: Как арендовать помещение без посредника и комиссии — Идеи для бизнеса

  2. Pingback: Что необходимо знать при аренде офисных помещений в Москве — Идеи для бизнеса

  3. OPDrhilia

    Украина, 1998 год рассвет МЛМ движения. В это время многие узнали о продуктах компании Гербалайф, Визион и Amway. И попробовали работать в этих компаниях.
    Дмитрий искал возможность заняться бизнесом без вложений. Мысли вокруг того, как начать свое дело привели его на одну из презентаций продуктов Гербалайф. Выслушав и обдумав предложение работать по готовому бизнес-плану, решил действовать. Когда начинаешь действовать, то появляется больше понимания и вопросов.
    Приглашения знакомых, знакомых-знакомых, раздача приглашений на улице многочисленные встречи с разными людьми, рассказ о продуктах и возможности заработка — именно в этом состояла работа. Во время таких встреч и общения знакомился с другими компаниями подобного рода, изучал их бизнес планы и принципы работы. Анализируя, пришел к выводу, что хорошего заработка можно ожидать, тогда когда будешь в числе первых. Постепенно созрело решение организовать компанию с методом продаж многоуровневого маркетинга.
    Началась работа над бизнес-планом. Он напоминал микс из знакомых уже маркетинговых планов, но для тех, кто уже работал в одной из компаний, можно было сразу показать значительное преимущества. Так упрощался процесс вербовки или переманивания с других бизнесов. Дмитрий был убежден в том, что не важно, какой продукт продавать, важен хороший бизнес-план.
    После того как бизнес-план был готов, начался поиск продукта. Большинство работников в сетевом маркетинге — это женщины. Уже потом к ним присоединяются мужья. Продажи предполагают использование продукта и рекомендация их знакомым, потому и продукт должен использоваться женщинами. Походы на различные выставки увенчались успехом.
    Серия французской косметики на основе водорослей. Что привлекло в продукте? Во-первых, продукт имел очень презентабельную упаковку. Во-вторых, у продукта была изюминка – будучи изготовленным, на основе водорослей, весь продукт имел хорошее качество, запах и консистенцию. В-третьих – у серии косметики были очень информативные и яркие буклеты. Сначала некоторые виды этой серии косметики были протестированы на себе. После позитивного результата начались переговоры с компанией-поставщиком о сотрудничестве. Договорились о мелкооптовых закупках, дабы не вкладывать больших денег.
    И так весь бизнес-план готов был к запуску. Напросившись арендатором к своим знакомым, начал привлекать людей. Способ привлечения остался прежним. Кто-то просто покупал продукт, кто-то начинал его продавать в качестве партнера. Продукт нравился покупателям, и бизнес рос.
    Но, как говорят, нельзя уберечься от случайностей… Начались перебои с поставкой продукции данной серии, так как компания-поставщик не уделяла ей должного внимания, и не обеспечивала широкий ассортимент.
    Мы теряли клиентов, а партнеры — терпение. Общение с поставщиком не убедило их в улучшении поставок. Была предпринята попытка подбора аналогичного продукта, но не нашлось качественной замены. Со временем всё распалось.
    Но Дмитрий твёрдо придерживался мнения о том, что даже не удача учить и может быть, даже сильнее, чем успех.
    Что он приобрел:
    — колоссальный опыт общения с людьми;
    — опыт построения бизнеса;
    — опыт проведения переговоров с компаниями;
    — уверенность, что всё возможно, главное — прилагать усилия и немного раздумий.

    Reply
  4. SVSglowly

    Что делать, если мне отказали в кредите в 3-х банках, хотя справку о доходах я предоставил, ранее кредитами не пользовался?

    Reply
    1. adminrush (Post author)

      Если Вы получили 3 отказа в выдаче кредита без указания причины, возможны следующие варианты:

      Вы не подходите по возрасту (как правило, банки сотрудничают с людьми в возрасте от 23-х до 65-ти лет).
      У Вас низкий доход. Банки неохотно сотрудничают с людьми, зарплата которых ниже среднего уровня доходов населения в регионе (для Москвы, например, это около 40 тыс. рублей).
      Вы получаете низкие баллы по итогам скоринговой оценки (учитывается наличие высшего образования, семейное положение, стаж работы, время проживания по фактическому адресу прописки и т.д.).
      У Вас нет регистрации в регионе присутствия банка или регионе подачи заявления на кредит.
      Вы указываете некорректную информацию, в том числе – и контактный телефон.

      Reply
  5. Tinabok

    Добрый день
    Стоит ли подавать заявки в другие банки или небанковские кредитные организации после отказа?

    Reply
    1. adminrush (Post author)

      В случае отказа в кредите мы рекомендуем подать заявление в другие банки, а также в микрофинансовые учреждения (если вам нужна сумма в пределах до 30 тыс. рублей на срок до 52 недель).

      Также для того чтобы не получить отказ по кредиту, подавайте заявления сразу в несколько банков и МФО: это избавит вас от волнения и разочарований, – наверняка вы получите сразу несколько положительных ответов и сможете оформить выгодный кредит.

      Reply

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.